خبرگزاری آریا - معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز از پیشگامی تبریز در اجرای سیستمهای الکترونیکی شهرسازی در میان دیگر کلانشهرهای کشور خبر داد.
به گزارش خبرنگار ما در تبریز؛ محمد عزتی پیش از ظهر امروز در نشست خبری با تحریریه شهریار نیوز در تشریح عملکرد شش ماهه اول سال جاری در این معاونت با مقایسه تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در شش ماهه اول امسال و سال قبل، گفت: در فاصله بین فروردین تا شهریور ماه، برای 4900واحد مسکونی بالغ بر 1100 فقره پروانه ساختمانی صادر شده که در مقایسه با سال قبل، حدود 10 تا 12 درصد کاهش داشته ایم.
وی ادامه داد: با این همه در دو منطقه 4 و 10 که شامل بافت فرسوده و بافت حاشیه نشین تبریز هستند، شاهد افزایش صدور پروانه بوده ایم که در نتیجه سیاستهای تشویقی شهرداری تبریز در خصوص عوارض صدور پروانه در این مناطق است.
معاون شهرسازی و معماری شهردار با تاکید بر وضعیت مناسب تبریز در مقایسه با دیگر کلانشهرها در خصوص صدور پروانه ساختمانی اظهار داشت: مطابق آمار اعلامی از طرف کلانشهرها، کاهش پروانه های ساختمانی صادر شده گاهی تا 50 درصد هم گزارش شده، در حالیکه تبریز با تحرکی که در بافتهای فرسوده و حاشیه نشین داشته، از وضعیت بهتری برخوردار است.
طرح های موضعی توسعه تبریز
عزتی در بخش دیگری از سخنان خود، به توضیح درباره طرح های توسعه تبریز پرداخت و با اشاره به پیشرو بودن تبریز در این زمینه، گفت: طرح جامع تفصیلی سال 96 به پایان رسیده و در اجرای طرح جامع دوم هم با اداره کل راه و شهری سازی مشارکت 50 درصدی داریم؛ مراحل مطالعاتی به پایان رسیده و طرح های موضعی شهرسازی نیز همزمان با آن در حال انجام است.
وی با تشریح طرح های موضعی شهرسازی ادامه داد: از جمله اقدامات انجام یافته در شش ماهه اول سال جاری، می توان به تکمیل طرح دوکمال اشاره کرد که به منطقه ابلاغ شده و قرار است از میدان شهید فهمیده به سمت بارنج و از آن جا به مسیر دروازه تهران متصل شود.
عزتی افزود: طرح بعدی پروژه طراحی جاده سنتو است که از میدان راه آهن آغاز و به شهرک شهید صیادی منتهی می شود. در طرح ابلاغی برای این مسیر، بدنه سازی و ساماندهی کارگاه ها و اراضی رها شده در دستور کار قرار گرفته و در مرحله طراحی قرار دارد.
وی با تاکید بر همراهی اصناف و کسبه مسیر مذکور اظهار داشت: سیاستهای تشویقی برای اصناف ساکن در این محدوده بر اساس تعرفه سال 1405 محاسبه و پیشنهاد می شود تا آنان نیز در اجرای این پروژه تجاری، تفریحی و خدماتی با شهرداری همراه باشند.
معاون شهرسازی شهردار تبریز در توضیح دیگر طرح های موضعی شهرسازی ادامه داد: دیگر پروژه مهم ما، پروژه دانشوران است که از 30 سال قبل بلاتکلیف مانده؛ وضعیت این پروژه که یکی از تعاونی های مسکن دارای مشکل بوده، امسال در کمیسیون ماده 5 تعیین تکلیف شده است.
عزتی همچنین در باره طرح های بدنه سازی نیز افزود: بدنه سازی محدوده خیابان 45 متری شهید آل هاشم یکی دیگر از طرح های موضعی شهرسازی است که برای طراحی به مشاور ارجاع شده؛ بدین ترتیب که از جنوب این خیابان تا چندین متر در عمق اتوبان پاسداران، یعنی تا محدوده ساخت و ساز شده حاشیه اتوبان، داخل این طرح خواهندبود.
طرح های موضعی معماری تبریز
وی طرح های موضعی معماری را یکی دیگر از برنامه های این معاونت اعلام و تصریح کرد: ابتدا باید بر این موضوع تاکید کنم که شهرداری تبریز در طرح های معماری این دوره، سهم خود از زمینها و املاک اداری را با کاربری فضای سبز معرفی کرده است و این امر، یکی از مهمترین گامهای شهرداری در توسعه فضای سبز شهری و افزایش سرانه این فضاهاست.
عزتی با توضیح درزمینه طرح های معماری این معاونت، گفت: طرح احیای محله برق لامع، با هدف تبدیل این منطقه به یکی از پروژه های رفاهی، گردشگری تبریز به مشاور داده شده و پروژه سنجران یا محله ایکی قالا نیز در کمیسیون منطقه 5 مطرح شده است.
وی با اشاره به وضعیت اراضی میدان تیر هم افزود: همچنان که قبلا نیز اشاره شد، در تمامی طرح ها، کاربری خدماتی لحاظ شده و نمونه آن نیز، پارک بزرگی در اراضی میدان تیر و سالن تئاتری است که توسط بخش خصوصی اجرا خواهدشد.
معاون شهردار تبریز، پروژه میارمیار را یکی از مطرح ترین طرح های احیای بافت فرسوده دانست و اضافه کرد: با توجه بر این که در این دوره سیاست کلی بر افزایش فضاهای فرهنگی است، مقرر شده که طرح میار میار، تلفیقی از کاربری های تجاری، فرهنگی و تفریحی باشد؛ سطح اشغال پروژه نیز 40 درصد از مساحت محل بوده و مابقی به فضاهای عمومی اختصاص می یابد. طراحی این منطقه در حال اتمام است و پس از هماهنگی با شورای فنی، جهت تصویب نهایی به کمیسیون ماده 5 ارجاع خواهدشد.
پروژه آیسان نیز یکی دیگر از پروژه های مطروحه در این نشست بود که عزتی در این زمینه تشریح کرد: با توجه به موقعیت این پروژه که در بافت تاریخی تبریز قرار گرفته، تفاهماتی با سرمایه گذار طرح انجام و تعداد طبقات ان از 39 طبقه به 8 طبقه تقلیل یافت که منجر به کاهش 50 درصدی زیربنای آن شد. این طرح نیز به تصویب وزارت میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری رسید و جهت اجرا به منطقه ابلاغ شد. در این پروژه کاربری های تلفیقی، اعم از تفریحی، فرهنگی و تجاری دیده می شود.
طرح های مطروحه در کمیسیون ماده 5
طرح های مطروحه در کمیسیون ماده 5، موضوع دیگر صحبت معاون شهرسازی شهردار تبریز بود؛ وی در این خصوص گفت: ارائه تسهیلات به هتل بوتیک ها در محلات تاریخی ومرکزی شهر که مانع از تخریب خانه های قدیمی و سنتی می شود، موجب افزایش دوبرابری تعداد تخت های هتل در تبریز شده که سیاستی موفق بوده؛ برخی خانه های تاریخی ارزشمند نیز به این تعداد اضافه شده اند که یا در حال ترمیم و مرمت هستند و یا پس از ترمیم و مرمت به بهره برداری رسیده اند.
عزتی اظهار داشت: هتل بوتیک سلامت در کنار یک مجموعه درمانی در مرزداران تصویب شده و در حال اجراست که برای رفاه حال بیماران غیربومی و همراهان آنان احداث می شود.
شفاف سازی و اجرای سیستم سرا10
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تبریز، اجرای برنامه های سیستماتیک در این مجموعه را نیز یکی از اقدامات ارزشمند معاونت دانست و عنوان کرد: خوشبختانه در این حوزه با سرعت عمل قابل توجهی اقدام شده و آرشیوالکترونیکی با تعدادی بالغ بر 23 میلیون پرونده ایجاد شده است. تمامی مراحل هم مبتنی بر ارائه خدمات سیستمی به شهروندان است. امسال سامانه از سرا 8 به سرا 10 ارتقا یافته وبه واسطه آن موجبات تشکیل پرونده توسط خود شهروندان فراهم شده است.
وی مراحل اجرایی این سامانه را تشریح و تاکید کرد: این سیستم به صورت فاز به فاز کار می کند و در فاز اول، استعلامات مورد نیاز اخذ می گردد. در فاز دوم نیز خدمات مهندسی انجام می شود و در فاز سوم که هدف بعدی ماست، دریافت پروانه از طریق سیستم صورت می گیرد.
عزتی مزایای این سیستم را برشمرد و گفت: با استفاده از این سیستم، جعل و سواستفاده از بین می رود و رفع ابهام و شفاف سازی محقق می گردد. البته باید یادآوری کنیم که در تفاهم به عمل آمده، از این پس استعلامات و مدارک مورد نیاز از دفترخانه ها نیز به صورت برخط و الکترونیکی دریافت می شود.
استقبال و همراهی شهروندان در اجرای طرح های احیای بافت تاریخی تبریز
معاون شهرسازی و معماری با تشریح این امر که حرکتهای عمرانی و احیای بافتهای تاریخی از سوی شهروندان نیز مورد استقبال قرار گرفته، افزود: هرجا که شهرداری اقدام به بازآفرینی یا بدنه سازی و یا احیای بافت تاریخی کرده، شاهد همراهی و همدلی شهروندان بوده ایم که بهترین نمونه آن، بافت تاریخی حیدر تکیه سی است؛ با اجرای سنگفرش این مسیر، اصناف و کسبه محل به صورت خودجوش نسبت به اجرای نمای سنتی و بدنه سازی مغازه ها اقدام کردند.
عزتی با بیان اینکه رویکرد شهرداری در طرح تفصیلی آینده به سمت مسکونی سازی است، گفت: در نظر داریم با ارائه سیاستهای تشویقی و برخی راهکارها، ساخت و ساز در مناطق مرکزی شهر را رونق دهیم؛ بدین ترتیب که خانه های قدیمی موجود در این محدوده احیا یا بازسازی شده و مکانی برای اسکان جوانان و خانواده ها باشند.
ایجاد کمیته نما در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تبریز
وی در پایان، ایجاد کمیته نما را نیز یکی دیگر از برنامه های اجرایی این معاونت در سال جاری خواند و متذکر شد: این کمیته که متشکل از نماینده نظام مهندسی، یک نفر از اعضای شورای شهر، نماینده میراث فرهنگی، 4 نفر از اعضای هیات علمی دانشگاه تبریز و معاون شهرسازی شهرداری است، نسبت به اعمال طرح های نمای ساختمان اقدام می کند. به عبارتی دیگر نمای ساختمانهای شاخص در این کمیته بررسی، کنترل و تایید می شوند. در مناطقی مانند شهرک خاوران نیز در صورت مغایرت با اصول این کمیته، طرح نما به کمیسیون ماده صد ارجاع داده می شود.